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Acheter de l’immobilier dans la commune de Madulain

Le paysage montagneux impressionnant de Madulain crée un cadre d’habitat exclusif avec une qualité de vie remarquable. La commune compte environ 202 habitants, offrant ainsi un environnement précieux et accueillant qui valorise chaque projet immobilier. L’achat d’un bien immobilier à Madulain réunit une forte attractivité locale, des quartiers aménagés durablement et une infrastructure excellente. La diversité des biens va des maisons traditionnelles engadinoises aux constructions neuves modernes, toujours en harmonie avec le style architectural local. Les personnes intéressées par le marché immobilier local profitent d’un marché du logement bien structuré et d’une gamme de biens adaptés aux besoins individuels et aux visions personnelles. L’environnement proche de la nature, les offres de loisirs de premier ordre et l’excellente desserte créent de nouveaux standards pour un habitat confortable et inspirant à Madulain.

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La commune de Madulain en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Madulain et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton37
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 146 212
Lugano 154 299
Zurich 163 202
St. Moritz 22 39
Davos 67 107
Coire 90 136

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
La Punt Chamues-ch 9 15
Zuoz 9 17
Samedan 16 20
S-chanf 16 48
Celerina/Schlarigna 19 27
Pontresina 20 41

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Madulain 202 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Madulain −2.0% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Madulain CHF 42'910 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026