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Acheter de l’immobilier dans la commune de Bregaglia

Bregaglia est un lieu remarquablement agréable à vivre, qui séduit par son atmosphère proche de la nature, une vie communautaire intacte et un paysage splendide. La commune compte environ 1’604 habitants et propose à tous ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier un cadre inspirant, calme et très fonctionnel au quotidien. Le marché immobilier à Bregaglia se distingue par sa diversité et sa stabilité, tant en termes d’offre de logements charmants que de structure des prix. Les biens locaux offrent les meilleures conditions pour une habitation individuelle dans une atmosphère de grande qualité de vie et de sérénité. Des quartiers adaptés aux familles, des routes bien entretenues et la proximité des offres éducatives et de services renforcent encore l’attrait. Le marché du logement propose diverses options adaptées à tous les besoins, de l’appartement compact à la maison spacieuse – toujours entouré d’un paysage naturel impressionnant et d’un fort esprit de communauté.

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Immobilier dans les environs de la commune de Bregaglia

La commune de Bregaglia en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bregaglia et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton46
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 148 369
Chiasso 153 371
Saint-Gall 172 310
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Davos 118 177

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Sils im Engadin/Segl 33 44
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Samedan 51 78
Pontresina 52 89
La Punt Chamues-ch 57 105

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bregaglia 1'604 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Bregaglia +0.4% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bregaglia CHF 46'895 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026