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Acheter de l’immobilier dans la commune de Malans

Malans incarne, par sa beauté naturelle, sa qualité de vie élevée et son village dynamique, l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de la région. La commune compte environ 2’538 habitants, qui bénéficient d’une infrastructure parfaitement développée, d’espaces verts attractifs et de courtes distances aux commodités. Acheter un bien immobilier à Malans, c’est bien plus que se loger : c’est intégrer un environnement vivant où la valeur durable et le bien-être se conjuguent. Les biens immobiliers à Malans se distinguent par leur stabilité de valeur et l’excellente combinaison d’accessibilité, d’offre scolaire et d’ancrage régional. Le marché immobilier local reflète une demande soutenue pour des objets modernes et soignés, répondant aux besoins individuels. Par l’achat d’un bien, on s’ouvre à une vie dans une commune qui allie sentiment d’appartenance, qualité de vie et valorisation remarquable.

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Immobilier dans les environs de la commune de Malans

La commune de Malans en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Malans et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)14.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton16
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 62 105
Zurich 76 97
Winterthour 96 126
Landquart 12 20
Coire 24 37
Buchs (SG) 30 52

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Jenins 11 19
Maienfeld 14 23
Bad Ragaz 16 35
Zizers 16 29
Untervaz 18 47
Fläsch 18 34

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Malans 2'538 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Malans +0.2% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Malans CHF 73'384 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026