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Immobilien kaufen in de Maienfeld

Maienfeld se présente comme une commune où il fait bon vivre, au cœur de la région des Grisons, avec environ 3 272 habitants. L’achat d’un bien immobilier à Maienfeld offre des conditions idéales pour un style de vie de grande qualité au milieu d’un paysage naturel et culturel préservé. Le mélange entre bâtiments traditionnels soignés et logements modernes confère à la localité un charme particulier. Les biens immobiliers à Maienfeld symbolisent la qualité du logement, le bien-être ainsi que l’accès immédiat à la nature et à une variété d’espaces de détente à proximité. Le marché immobilier dynamique propose des propriétés attrayantes qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage verdoyant du village. Les écoles, les commerces et les connexions de transport sont développés au plus haut niveau, ce qui fait de l’achat d’un bien un investissement durable dans un cadre de vie sûr. Devenir propriétaire à Maienfeld allie qualité du site, attachement régional et environnement résidentiel diversifié et vivant.

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Gemeinde Maienfeld in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Maienfeld im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)13.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 58 99
Zurich 72 91
Winterthour 91 122
Landquart 13 25
Coire 23 34
Buchs (SG) 25 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Jenins 10 17
Fläsch 10 16
Bad Ragaz 11 22
Malans 14 23
Sargans 15 26
Vilters-Wangs 15 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Maienfeld 3'272 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Maienfeld +2.2% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Maienfeld CHF 74'174 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026