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Acheter de l’immobilier dans la commune de Felsberg

Felsberg, commune prisée d'environ 2'895 habitants, séduit par ses quartiers pittoresques, ses nombreuses possibilités de loisirs et sa qualité de vie élevée. L’achat d’un bien immobilier offre l’accès à un marché attractif, caractérisé par son ouverture, son infrastructure moderne et ses quartiers soignés. Les futurs acquéreurs bénéficient de la proximité des écoles, des commerces et des espaces de détente, combinée à un cadre naturel apaisant. Le marché du logement propose de nombreuses solutions adaptées à divers projets de vie et étapes personnelles. Familles et actifs profitent d’une excellente accessibilité et d’un réseau dense de services quotidiens. Cette diversité immobilière reflète non seulement le haut niveau de vie régional, mais aussi un intérêt soutenu. Acheter à Felsberg, c’est choisir un investissement durable, un cadre de vie privilégié et un foyer dans l’une des communes les plus attractives du secteur.

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La commune de Felsberg en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Felsberg et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton58
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton28
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 72 121
Zurich 86 114
Winterthour 105 145
Coire 16 18
Landquart 23 31
Buchs (SG) 39 69

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Domat/Ems 12 14
Tamins 18 16
Bonaduz 19 22
Zizers 20 30
Untervaz 20 38
Rhäzüns 20 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Felsberg 2'895 Canton GR213'782 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Felsberg +1.8% Canton GR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Felsberg CHF 63'399 Canton GRCHF 57'072 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026