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Immobilien kaufen in de Samnaun

Samnaun séduit en tant que commune pittoresque avec environ 1’043 habitants, grâce à une atmosphère de vie unique qui allie harmonieusement calme, nature et joie de vivre. L’achat d’un bien immobilier à Samnaun offre la possibilité de s’installer dans un emplacement privilégié avec une infrastructure excellente et des offres complètes de loisirs. Les propriétés se répartissent dans des quartiers charmants, façonnés par une communauté bien ancrée, créant un cadre de vie particulièrement agréable. Le marché local du logement est caractérisé par une variété plaisante de concepts d’habitat, des espaces de vie attrayants et une demande constamment élevée. Familles, actifs et personnes recherchant la tranquillité profitent tous de la proximité des écoles, commerces et d’une vie communautaire active. Le marché immobilier à Samnaun séduit par sa stabilité, sa pérennité et un emplacement répondant à toutes les exigences du logement moderne et proche de la nature, au cœur de la splendide région alpine.

2 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Samnaun

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CHF 790’000.–

Maison individuelle in 7562 Compatsch

7.5 Zimmer 128 m2

CHF 640’000.–

Maison individuelle in 7563 Samnaun-Ravaisch

6 Zimmer 82 m2

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Samnaun

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Gemeinde Samnaun in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Samnaun im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton69
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 165 297
Winterthour 200 326
Kreuzlingen 200 349
Davos 110 190
St. Moritz 116 198
Landquart 138 207

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Valsot 47 85
Scuol 54 107
Zernez 77 139
Val Müstair 89 173
S-chanf 100 189
Zuoz 100 161

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Samnaun 1'043 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Samnaun −7.3% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Samnaun CHF 52'286 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026