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Acheter de l’immobilier dans la commune de Guin

Düdingen offre avec environ 9’152 habitants une atmosphère communale vivante et agréable où vie moderne et loisirs proches de la nature s’équilibrent parfaitement. L’acquisition d’un bien immobilier à Düdingen ouvre la porte à un cadre de vie de qualité avec beaucoup de verdure, des rues soignées et un voisinage accueillant. De nombreuses écoles, des offres commerciales variées ainsi qu’une excellente connexion aux transports renforcent encore l’attractivité du site. Ceux qui observent le marché immobilier remarquent rapidement la forte demande — en particulier le marché des appartements offre une sélection stable et diversifiée d’objets. La combinaison de quartiers résidentiels calmes et d’un accès rapide au centre-ville fait de l’achat d’un bien à Düdingen une décision idéale pour tous ceux qui apprécient qualité de vie, sécurité et avantages durables du site. La commune permet un logement individuel au plus haut niveau au cœur du district de la Singine.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Guin

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 1’200’000.–

Maison individuelle à 3186 Düdingen

7 chambres 130 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Guin

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La commune de Guin en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Guin et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)82 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton65
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton74
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Fribourg 17 24
Berne 28 43
Thoune 50 80
Villars-sur-Glâne 17 32
Köniz 26 42
Ittigen 31 53

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Kleinbösingen 15 17
Schmitten (FR) 15 22
Granges-Paccot 16 26
Givisiez 17 41
Bösingen 18 25
Matran 18 47

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Guin 9'152 Canton FR348'762 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Guin +2.0% Canton FR1.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Guin CHF 59'004 Canton FRCHF 57'222 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026