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Acheter de l’immobilier dans la commune de Granges-Paccot

Granges-Paccot séduit par une combinaison unique de proximité urbaine et de tranquillité apaisante. La commune compte environ 4’011 habitants et invite à profiter de quartiers soignés, de parcs verts et d’une communauté dynamique. L’achat d’un bien immobilier à Granges-Paccot offre de nombreuses possibilités de vivre dans un cadre moderne et naturel, avec une excellente infrastructure et des trajets courts vers les commodités essentielles. Le marché immobilier local est réfléchi et diversifié, proposant une offre adaptée à chaque situation de vie. La proximité directe du centre-ville de Fribourg et la qualité de vie élevée des quartiers voisins sont particulièrement attractives. Le marché actuel des appartements reflète également la forte demande pour des biens de valeur, témoignant de la grande confiance accordée à Granges-Paccot comme lieu de vie. Ici, chaque nouveau foyer devient un véritable enrichissement du quotidien.

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Immobilier dans les environs de la commune de Granges-Paccot

La commune de Granges-Paccot en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Granges-Paccot et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)68 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton14
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)4 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Fribourg 12 22
Berne 29 52
Thoune 51 85
Villars-sur-Glâne 12 32
Bulle 26 72
Köniz 28 57

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Givisiez 9 28
La Sonnaz 12 42
Matran 13 42
Corminboeuf 14 46
Belfaux 15 47
Avry 16 45

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Granges-Paccot 4'011 Canton FR348'762 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Granges-Paccot +1.2% Canton FR1.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Granges-Paccot CHF 56'154 Canton FRCHF 57'222 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026