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Acheter de l’immobilier dans la commune de Birsfelden

Avec ses quelque 10’581 habitants, Birsfelden est l’un des quartiers résidentiels prisés de l’agglomération bâloise. La commune séduit par son infrastructure efficace, ses nombreuses possibilités de loisirs, son cadre naturel proche et son centre-ville vivant avec des commerces attrayants. Acheter un bien immobilier à Birsfelden traduit le désir d’un cadre de vie de qualité, avantageux pour les familles, actifs et seniors. Le marché immobilier bénéficie d’une demande croissante et d’un tissu de quartier apprécié pour sa convivialité et sa solidarité. Ici, les concepts urbains cohabitent avec un habitat calme et verdoyant, offrant une base idéale pour des rêves de logement personnalisés – un chez-soi dans une commune qui rend la qualité de vie et l’orientation vers le futur palpables au quotidien.

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Immobilier dans les environs de la commune de Birsfelden

La commune de Birsfelden en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Birsfelden et les communes de 86 (2026)

Commune Base fiscale (%)62 Moyenne cantonale (%)59.1 Classement dans le canton56
Eglise réformée Base fiscale (%)0.7 Moyenne cantonale (%)0.7 Classement dans le canton37
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Bâle 12 25
Zurich 68 98
Lucerne 72 102
Muttenz 12 32
Münchenstein 13 33
Riehen 14 35

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Augst 16 27
Bottmingen 17 39
Dornach 17 48
Duggingen 18 52
Kaiseraugst 18 36
Bettingen 19 43

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Birsfelden 10'581 Canton BL303'521 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Birsfelden +0.6% Canton BL0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birsfelden CHF 54'709 Canton BLCHF 71'299 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026