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Acheter de l’immobilier dans la commune de Zurzach

Choisir d’acquérir un bien immobilier à Zurzach, c’est ouvrir la porte à un espace de vie particulièrement attractif avec une population d’environ 8'412 habitants. La commune séduit par un réseau dense d’institutions scolaires et de loisirs, une prise en charge médicale de premier ordre et des quartiers pittoresques, qui donnent un charme unique à l’environnement. Le marché immobilier reflète la forte demande pour un cadre de vie agréable et sécurisé, soutenu par une évolution des prix stable et une grande diversité de formes d’habitat. Le marché propose des options intéressantes pour différents styles de vie, bénéficiant d’une liaison idéale entre la nature et la ville. À Zurzach, le sentiment d’appartenance s’allie à des perspectives durables et un véritable confort de vie.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Zurzach

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 900’000.–

Maison individuelle à 5333 Baldingen

6.5 chambres 120 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Zurzach

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La commune de Zurzach en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zurzach et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)115 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton142
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton171
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 45 75
Winterthour 51 86
Bâle 69 122
Bülach 30 55
Wettingen 32 65
Baden 32 52

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Mellikon 12 22
Siglistorf 15 36
Tegerfelden 16 40
Fisibach 17 50
Endingen 18 44
Koblenz 18 29

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zurzach 8'412 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Zurzach +0.5% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zurzach CHF 56'658 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026