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Acheter de l’immobilier dans la commune de Klingnau

Klingnau est considérée comme une commune où il fait particulièrement bon vivre dans l’Argovie, avec environ 3'718 habitants, nichée dans un environnement vert et soigné, marqué par une atmosphère de vie attractive. Acheter un bien immobilier ici, c’est profiter d’un équilibre harmonieux entre paysage idyllique, infrastructures durables et grand potentiel de loisirs. Les quartiers bien entretenus, les connexions de transport fiables ainsi qu’une large offre de commerces et d’établissements scolaires représentent de réels avantages locaux. Le marché immobilier à Klingnau séduit par sa stabilité et son offre variée qui enrichit le marché du logement. L’atmosphère unique, façonnée par un voisinage chaleureux et de nombreuses possibilités de loisirs autour du lac de Klingnau, fait de cette commune le lieu idéal pour ceux qui valorisent un patrimoine durable et une haute qualité de vie. Ici, habiter devient une expérience, où quotidien et détente s’harmonisent parfaitement.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Klingnau

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 460’000.–

Appartement à 5313 Klingnau

3.5 chambres 76 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Klingnau

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La commune de Klingnau en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Klingnau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)114 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton133
Eglise réformée Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton190
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 57 59
Bâle 61 94
Winterthour 66 90
Brugg 29 42
Baden 32 32
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Döttingen 11 19
Böttstein 13 28
Tegerfelden 13 36
Full-Reuenthal 15 28
Koblenz 15 27
Leuggern 16 33

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Klingnau 3'718 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Klingnau +0.6% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Klingnau CHF 60'654 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026