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Acheter de l’immobilier dans la commune de Mühlau

Mühlau séduit par ses quartiers proches de la nature, son excellente accessibilité et une vie villageoise dynamique qui offrent à environ 1 370 habitants une qualité de vie remarquable. L’achat d’un bien immobilier dans cette commune s’avère particulièrement prometteur, avec un marché marqué par une demande stable. Le dynamisme du marché reflète clairement l’attrait de la région : infrastructures familiales, nombreuses possibilités de loisirs et proximité des écoles, commerces et services contribuent à faire de Mühlau un lieu de vie très apprécié. L’architecture des maisons et appartements conjugue modernité et traditions, renforçant le charme unique du lieu. Acquérir un bien immobilier à Mühlau, c’est s’assurer un cadre de vie de qualité dans un environnement en développement durable, ouvrant de nouvelles perspectives et enrichissant la vie locale.

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Immobilier dans les environs de la commune de Mühlau

La commune de Mühlau en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mühlau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)117 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton154
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)22 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 34 49
Zurich 37 72
Winterthour 65 109
Cham 16 36
Affoltern am Albis 21 61
Risch 21 25

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Merenschwand 10 25
Maschwanden 10 76
Auw 11 37
Sins 11 22
Beinwil (Freiamt) 12 45
Obfelden 14 56

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mühlau 1'370 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Mühlau +1.3% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Mühlau CHF 59'054 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026