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Acheter de l’immobilier dans la commune de Kallern

Kallern séduit comme un lieu de vie offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. La commune, qui compte environ 423 habitants, propose un équilibre harmonieux entre un environnement naturel, des biens immobiliers bien entretenus et une excellente accessibilité. Acheter un bien à Kallern ouvre l’accès à des quartiers de qualité et à une communauté dynamique, marquée par une grande valeur résidentielle. Comparé à d’autres régions, le marché immobilier local se distingue par une demande continue et des niveaux de prix attractifs. Le marché propose une diversité d’objets intéressants et un développement durable. Grâce à une infrastructure bien développée, les tâches quotidiennes sont aisées et les activités en plein air spontanées restent accessibles. L’achat d’un bien immobilier à Kallern marque le début d’une nouvelle étape de vie, centrée sur une qualité de vie élevée et un vrai bien-être.

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Immobilier dans les environs de la commune de Kallern

La commune de Kallern en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kallern et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton61
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 46 86
Lucerne 54 100
Winterthour 71 119
Wohlen (AG) 16 26
Lenzburg 28 58
Affoltern am Albis 32 82

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Uezwil 9 16
Boswil 11 52
Waltenschwil 12 52
Büttikon 12 17
Bettwil 12 81
Sarmenstorf 13 60

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kallern 423 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Kallern +3.9% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kallern CHF 72'122 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026