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Acheter de l’immobilier dans la commune de Beinwil (Freiamt)

Beinwil (Freiamt) séduit comme lieu de vie proche de la nature, réunissant environ 1’319 habitants autour d’une qualité de vie exceptionnelle. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier à Beinwil (Freiamt) bénéficient d’un environnement diversifié avec des quartiers verts, des rues soignées et une communauté dynamique. Le marché immobilier local se caractérise par la stabilité et des conditions attrayantes. De nombreuses possibilités s’offrent entre maisons personnalisées, appartements modernes et formes de logement contemporaines. Le marché local propose des biens intéressants adaptés à divers besoins et phases de la vie. Commerces, écoles et loisirs sont toujours à courte distance, rendant le quotidien particulièrement agréable. Devenir propriétaire assure non seulement un investissement précieux, mais aussi l’accès à un cadre de vie exceptionnellement harmonieux dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

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La commune de Beinwil (Freiamt) en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Beinwil (Freiamt) et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)98 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton44
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 39 87
Zurich 42 93
Winterthour 71 137
Cham 23 65
Hochdorf 24 104
Affoltern am Albis 26 66

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Geltwil 10 60
Auw 10 66
Merenschwand 11 42
Mühlau 12 45
Muri (AG) 13 28
Buttwil 14 57

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Beinwil (Freiamt) 1'319 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Beinwil (Freiamt) +1.7% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Beinwil (Freiamt) CHF 65'206 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026