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Acheter de l’immobilier dans la commune de Niederlenz

Niederlenz séduit par sa haute qualité de vie, ses quartiers résidentiels calmes et une excellente accessibilité interrégionale. Avec environ 4’972 habitants, la commune offre un mélange harmonieux de charme rural, d’infrastructures modernes et d’un esprit communautaire vivant. L’achat d’un bien immobilier à Niederlenz permet de vivre durablement dans un environnement unique, alliant à la fois convivialité familiale et urbanité. La diversité des biens reflète un marché immobilier varié. Des appartements modernes et des maisons individuelles bien équipés offrent un espace adapté à chaque exigence. En même temps, l’emplacement bénéficie de trajets courts vers les écoles, les commerces et les loisirs ainsi que d’une structure de quartier fiable. Ceux qui attachent de l’importance à la qualité de vie et à la sécurité à long terme trouvent dans l’immobilier de Niederlenz des conditions convaincantes pour un foyer heureux et un choix de vie judicieux.

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Immobilier dans les environs de la commune de Niederlenz

La commune de Niederlenz en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Niederlenz et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)117 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton154
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton113
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 44 57
Bâle 59 81
Lucerne 59 92
Lenzburg 10 21
Aarau 21 32
Suhr 21 43

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Möriken-Wildegg 10 18
Holderbank (AG) 12 44
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Auenstein 14 48
Rupperswil 14 34

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Niederlenz 4'972 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Niederlenz +1.1% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederlenz CHF 57'913 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026