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Acheter de l’immobilier dans la commune de Villmergen

Villmergen séduit comme lieu de vie dans l’Argovie et offre avec environ 8’324 habitants un cadre attrayant pour l'acquisition d’un bien immobilier. La commune se distingue par une structure de quartier bien pensée, des espaces verts entretenus et une qualité de vie élevée pour toutes les générations. Acheter un bien à Villmergen, c’est profiter d’une bonne connexion aux transports, de la proximité des commerces et d’une infrastructure scolaire fiable. Le marché immobilier vivant propose une grande diversité d’offres et une demande stable, ce qui souligne particulièrement la valeur sûre des biens. Outre un habitat moderne, de nombreuses possibilités de loisirs et de détente favorisent un équilibre positif entre vie professionnelle et privée et font de ce lieu un domicile agréable et vivant.

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Immobilier dans les environs de la commune de Villmergen

La commune de Villmergen en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Villmergen et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton61
Eglise réformée Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton62
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 43 62
Lucerne 59 73
Bâle 60 87
Wohlen (AG) 10 25
Lenzburg 17 30
Suhr 28 47

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Dintikon 10 25
Büttikon 11 40
Dottikon 11 29
Sarmenstorf 12 23
Hendschiken 12 24
Uezwil 13 50

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Villmergen 8'324 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Villmergen +1.5% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villmergen CHF 57'854 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026