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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Oberrohrdorf

Oberrohrdorf, avec ses quelque 4’301 habitants, est reconnu comme un lieu de vie exceptionnel, qui séduit par son emplacement attractif et sa structure soignée de quartiers, tout en offrant une excellente combinaison entre habitat, loisirs et infrastructures. L’acquisition de biens immobiliers dans cette commune ouvre la possibilité d’investir dans un environnement vivant et proche de la nature, marqué par d’excellentes écoles, une diversité de commerces et une bonne connexion aux transports. Le marché immobilier d’Oberrohrdorf est caractérisé par une grande dynamique et polyvalence, les biens étant particulièrement appréciés pour leur stabilité de valeur et forte demande. Les acquéreurs profitent ici d’une qualité de vie remarquable – un voisinage riche et des espaces verts de repos rendent la vie particulièrement attractive. Oberrohrdorf représente ainsi un modèle de logement sûr, détendu et axé sur la valeur.

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Immobilier dans les environs de la commune d’Oberrohrdorf

La commune de Oberrohrdorf en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberrohrdorf et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton15
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton113
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 37 54
Bâle 58 109
Winterthour 59 92
Baden 20 30
Wohlen (AG) 23 56
Wettingen 24 38

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Niederrohrdorf 8 19
Remetschwil 8 21
Stetten (AG) 10 37
Fislisbach 11 22
Bellikon 11 24
Künten 11 45

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberrohrdorf 4'301 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberrohrdorf +0.4% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberrohrdorf CHF 79'977 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026