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Acheter de l’immobilier dans la commune de Neuenhof

Avec environ 9’277 habitants, Neuenhof figure parmi les communes prisées de la vallée de la Limmat, offrant de nombreuses possibilités pour l'achat d'un bien immobilier. L’association de quartiers résidentiels calmes et verts avec une infrastructure très développée crée des conditions idéales pour une qualité de vie élevée. Ceux qui choisissent d’acquérir un bien profitent d’une offre dynamique allant des appartements modernes aux charmantes maisons individuelles. Le marché local se caractérise par un excellent rapport qualité-prix et une demande constante. À cela s’ajoutent des connexions optimales aux villes de Zurich et Baden, des loisirs attractifs et une vie communautaire active qui enrichissent le quotidien. L’achat d’un bien immobilier est ainsi une démarche vers un cadre de vie durable et de grande qualité.

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La commune de Neuenhof en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Neuenhof et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)112 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton122
Eglise réformée Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton62
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 28 37
Winterthour 49 62
Bâle 54 89
Wettingen 12 15
Spreitenbach 12 18
Baden 16 18

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Killwangen 10 11
Ennetbaden 14 21
Würenlos 14 26
Otelfingen 16 31
Obersiggenthal 17 30
Birmenstorf (AG) 17 39

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Neuenhof 9'277 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Neuenhof +1.3% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neuenhof CHF 52'182 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026