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Immobilien kaufen in de Gränichen

Gränichen fascine en tant que commune attractive de l’Aargau et offre, avec ses quelque 8’723 habitants, un cadre convaincant pour les personnes recherchant qualité et confort de vie. L’acquisition d’un bien immobilier à Gränichen allie vie proche de la nature, infrastructures modernes et une structure de quartier attrayante. La commune séduit par la proximité des écoles, des espaces de détente impressionnants et de multiples commerces. Le marché stable de l’immobilier témoigne d’une demande continue et se distingue par une offre diversifiée – idéale pour les familles, couples ou actifs à la recherche d’un nouveau lieu de vie. Les espaces verts soignés, la vie communautaire dynamique et l’excellente accessibilité aux villes environnantes assurent un très haut niveau de qualité de vie. Grâce à un équilibre réfléchi entre proximité de la nature et équipements modernes, Gränichen devient le point de départ idéal pour l’acquisition réussie d’un logement.

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Gemeinde Gränichen in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gränichen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)111 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton119
Reformiert Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton113
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 53 65
Lucerne 55 93
Bâle 60 76
Suhr 12 20
Aarau 18 24
Lenzburg 22 34

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Teufenthal (AG) 12 21
Oberentfelden 14 28
Unterentfelden 14 38
Unterkulm 15 24
Buchs (AG) 15 25
Seon 16 52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gränichen 8'723 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gränichen +0.7% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gränichen CHF 58'491 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026