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Acheter de l’immobilier dans la commune de Densbüren

Densbüren est considérée comme l’une des communes les plus charmantes de l’Aargau, où joie de vivre et détente se conjuguent parfaitement. Avec environ 771 habitants, le lieu séduit par ses quartiers proches de la nature, une vie communautaire active et une infrastructure répondant à tous les besoins du quotidien. L’acquisition d’un bien immobilier à Densbüren offre la possibilité de créer un foyer durable dans un environnement privilégié. Les biens immobiliers y sont très recherchés et, par leur diversité — des maisons confortables aux appartements modernes —, ils répondent aux souhaits individuels. Le marché immobilier propose une offre équilibrée, idéale pour les familles, couples et travailleurs. Grâce à un mix réussi entre calme, accessibilité et loisirs, chaque bien immobilier à Densbüren apparaît comme un choix sûr et agréable pour l’avenir.

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Immobilier dans les environs de la commune de Densbüren

La commune de Densbüren en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Densbüren et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)117 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton154
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton171
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Bâle 43 75
Zurich 51 75
Lucerne 66 106
Aarau 19 27
Suhr 22 46
Lenzburg 28 55

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Herznach-Ueken 12 19
Küttigen 15 24
Thalheim (AG) 15 86
Zeihen 15 29
Wölflinswil 15 49
Biberstein 17 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Densbüren 771 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Densbüren +0.3% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Densbüren CHF 58'774 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026