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Immobilien kaufen in de Biberstein

Biberstein, avec ses environ 1 657 habitants, est considéré comme un véritable joyau pour tous ceux qui recherchent un mode de vie particulier tout en accordant une grande importance à une excellente qualité de vie. L'acquisition d'un bien immobilier offre la chance de faire partie d'une commune dynamique et proche de la nature. L'offre réfléchie de biens attractifs à Biberstein séduit par des standards modernes, des structures de quartier durables et des espaces verts soignés. La proximité de la ville d'Aarau ainsi que l'excellente connexion aux transports publics rendent la vie à Biberstein particulièrement confortable. Le marché local de l'immobilier se caractérise également par la continuité, la diversité et une demande constante. La proximité des écoles, des commerces ainsi que des diverses offres de loisirs et de détente complètent ce sentiment de vie, marqué par la sécurité, le calme et un esprit de communauté. L'achat d'un bien dans cette situation privilégiée représente stabilité, reconnaissance et qualité de vie au plus haut niveau.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Biberstein

Gemeinde Biberstein in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Biberstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton23
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 50 68
Bâle 51 92
Lucerne 60 99
Aarau 14 26
Suhr 17 38
Lenzburg 23 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Küttigen 12 36
Auenstein 12 62
Buchs (AG) 13 43
Rupperswil 15 47
Densbüren 17 44
Schafisheim 17 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Biberstein 1'657 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Biberstein +0.3% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Biberstein CHF 84'170 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026