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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Appenzell

Appenzell enrichit la vie par une qualité d’habitation et de vie particulièrement élevée, nichée dans des paysages pittoresques au sein d’une commune à la fois traditionnelle et ouverte. Les quelque 6'143 habitants bénéficient d’une infrastructure excellente, de trajets courts vers les écoles et d’une large palette de loisirs qui rendent le quotidien très agréable. Acheter un bien immobilier à Appenzell promet non seulement un patrimoine durable, mais aussi l’accès à un environnement marqué par des évolutions stables de la valeur et une vie communautaire dynamique. Le marché immobilier séduit par des quartiers résidentiels bien entretenus et une excellente connexion aux commerces, à la gastronomie et aux transports publics. Parallèlement, l’offre résidentielle garantit des solutions adaptées à chaque besoin, permettant à familles, actifs et seniors de trouver un foyer harmonieux. Choisir d’acquérir un bien immobilier ici signifie un net gain en qualité de vie et en sécurité pour l’avenir.

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La commune de Appenzell en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Appenzell et les communes de 4 (2026)

Commune Base fiscale (%)56 Moyenne cantonale (%)80.2 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)10 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 31 58
Winterthour 68 104
Kreuzlingen 79 115
Herisau 26 47
Altstätten 30 50
Gossau (SG) 34 62

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Schwende-Rüte 14 23
Gais 16 27
Bühler 16 32
Gonten 17 26
Stein (AR) 19 34
Schlatt-Haslen 20 42

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Appenzell 6'143 Canton AI16'794 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Appenzell +1.0% Canton AI0.7% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Appenzell CHF 71'402 Canton AICHF 68'343 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026