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Acheter de l’immobilier dans la commune de Walzenhausen

Walzenhausen séduit même les acheteurs les plus exigeants grâce à un mélange unique de proximité de la nature, d’un cadre villageois charmant et d’une infrastructure fonctionnelle. La commune compte environ 2’096 habitants et offre un environnement inspirant à tous ceux qui accordent de l’importance à la qualité de vie. Acheter un bien immobilier à Walzenhausen est donc un engagement clair envers un confort de vie durable et une communauté active et dynamique. Qui observe le marché immobilier de Walzenhausen saisit rapidement l’importance accordée à des quartiers soignés, aux courtes distances vers écoles, commerces et loisirs, ainsi qu’au lien avec la nature environnante. Les biens immobiliers à Walzenhausen symbolisent valeur sûre et haute qualité résidentielle, formant un cadre idéal pour familles, couples et actifs et accompagnant le développement personnel sur le long terme. Des facteurs locaux exceptionnels soulignent pourquoi cette commune est considérée comme le summum d’une qualité de vie intégrale.

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Immobilier dans les environs de la commune de Walzenhausen

La commune de Walzenhausen en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Walzenhausen et les communes de 20 (2026)

Commune Base fiscale (%)320 Moyenne cantonale (%)380.8 Classement dans le canton2
Eglise réformée Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)66.4 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)45 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 34 54
Winterthour 69 114
Kreuzlingen 70 91
Widnau 23 48
Rorschach 28 39
Altstätten 30 61

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Wolfhalden 14 30
Lutzenberg 16 27
Rheineck 16 23
St. Margrethen 17 36
Au (SG) 18 43
Berneck 18 58

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Walzenhausen 2'096 Canton AR56'968 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Walzenhausen +0.4% Canton AR0.4% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Walzenhausen CHF 56'068 Canton ARCHF 61'094 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026