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un terrain kaufen in de Pfungen

Avec ses quelque 4’176 habitants, Pfungen figure parmi les communes où il fait particulièrement bon vivre dans le Zürich Unterland et gagne en attractivité grâce à son environnement proche de la nature, ses quartiers calmes et son infrastructure excellente. L’achat d’un bien immobilier à Pfungen donne accès à un cadre stable avec de nombreuses possibilités de vie équilibrée. Le marché immobilier profite de son emplacement recherché, du paysage communal soigné et de la connexion idéale à Zurich et à toute la région. En plus des quartiers adaptés aux familles, les résidents apprécient les courtes distances vers les commerces, écoles et offres de loisirs variées. Investir dans un bien dans ce cadre, c’est miser sur une qualité de vie durable et un chez-soi de première classe dans l’une des communes les plus prisées, où compétences du marché et vie quotidienne se conjuguent avec des avantages uniques.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Pfungen

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736 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Pfungen in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pfungen im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)117 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton130
Reformiert Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton58
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Winterthour 19 24
Zurich 36 52
Kreuzlingen 40 84
Bülach 22 25
Illnau-Effretikon 25 48
Kloten 25 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Dättlikon 9 18
Embrach 12 25
Neftenbach 12 24
Oberembrach 14 58
Rorbas 14 71
Hettlingen 15 48

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pfungen 4'176 Kanton ZH 1'630'744 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pfungen +0.5% Kanton ZH +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pfungen CHF 61'719 Kanton ZH CHF 77'131 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026