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Acheter un terrain dans dans la commune d’Elsau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Elsau séduit en tant que commune au charme naturel offrant un potentiel de développement durable. Avec environ 3’924 habitants, ce lieu réunit la tranquillité agréable, des espaces verts de proximité et une infrastructure parfaitement desservie. L’achat d’un terrain à Elsau ouvre des perspectives fascinantes pour une construction individuelle et une vie durable au sein d’une communauté accueillante. Le marché foncier à Elsau offre de nombreuses possibilités; qu’il s’agisse d’un terrain constructible en périphérie du village ou d’une parcelle située en centre, chaque emplacement promet un grand confort de vie ainsi qu’une bonne stabilité de valeur. L’accès aux centres régionaux et la vie villageoise active complètent un tableau harmonieux. Qui planifie un projet de construction y trouve des conditions idéales et un réseau compétent. L’environnement proche de la nature et les voisinages engagés rendent le chemin vers une maison individuelle ou un projet particulièrement attrayant et vivant.

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La commune de Elsau en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Elsau et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)117 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton130
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Winterthour 15 27
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Schlatt (ZH) 16 26
Elgg 17 29
Hagenbuch 18 39
Zell (ZH) 18 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Elsau 3'924 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Elsau +4.0% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Elsau CHF 66'819 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

Agent immobilier
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026