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Acheter un terrain dans dans la commune d’Unterengstringen

Unterengstringen, cette commune accueillante d’environ 4’366 habitants, se caractérise par une qualité de vie et d’habitat largement supérieure à la moyenne. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier à Unterengstringen profitent d’un parfait équilibre entre un cadre de vie proche de la nature, un voisinage vivant et une infrastructure exemplaire incluant commerces, écoles et des connexions flexibles en transports. Le marché immobilier se démarque par une offre équilibrée et une forte demande, notamment dans le segment contemporain des logements. La structure tranquille et soignée des quartiers ainsi que le cadre harmonieux font de ce lieu un exemple d’habitat de premier ordre pour familles, couples et actifs. À Unterengstringen, l’ambiance urbaine se combine à un style de vie détendu, faisant de tout achat immobilier une véritable affaire de cœur.

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La commune de Unterengstringen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Unterengstringen et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Oberengstringen 8 20
Weiningen (ZH) 9 22
Geroldswil 11 23
Oetwil an der Limmat 13 36
Uitikon 17 58
Würenlos 17 57

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Unterengstringen 4'366 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Unterengstringen +0.7% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterengstringen CHF 85'966 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026