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Acheter un terrain dans dans la commune de Bülach

La charmante commune de Bülach séduit par sa combinaison de potentiel de développement, de vitalité urbaine et d’espaces naturels paisibles. Avec environ 24 559 habitants, elle offre un environnement dynamique pour tous ceux qui envisagent l’achat d’un terrain. Les parcelles constructibles bien desservies à Bülach fournissent des conditions optimales pour des projets de construction individuels et des projets résidentiels innovants. L’emplacement attractif, qui équilibre parfaitement la tranquillité idyllique et une excellente accessibilité aux centres de la grande région de Zurich, est particulièrement apprécié. Le marché foncier présente une variété de terrains constructibles adaptés tant pour la construction de maisons privées que pour des projets durables. L’infrastructure, les espaces de détente à proximité et la vie de quartier animée créent une base unique pour les nouveaux projets immobiliers. L’acquisition d’un terrain à Bülach ouvre la porte à un avenir dans une commune particulièrement agréable à vivre et en croissance.

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La commune de Bülach en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bülach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)114 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton113
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Centre
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Winterthour 34 46
Kreuzlingen 55 105
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Bachenbülach 9 19
Hochfelden 10 21
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Winkel 13 27
Oberglatt 15 31
Rorbas 15 55

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bülach 24'559 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bülach +1.1% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bülach CHF 64'384 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026