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Acheter un terrain dans dans la commune de Wettswil am Albis

Wettswil am Albis réunit, avec ses environ 5’344 habitants, un habitat exclusif, une excellente accessibilité et un cadre de détente dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés autour de Zurich. Acheter un bien immobilier à Wettswil am Albis signifie investir dans la qualité de vie, la sécurité et un environnement résidentiel attractif aux multiples possibilités. La commune impressionne par sa structure de quartiers calme, ses espaces verts généreux et une infrastructure bien pensée comprenant écoles, commerces et une liaison optimale aux transports publics. L’offre immobilière variée permet de réaliser des souhaits pour des logements modernes et charmants. Le marché immobilier local est dynamique tout en restant stable en valeur et attractif. Acquérir un bien à Wettswil am Albis, c’est profiter d’une culture de vie animée, d’un accès facile à la nature environnante et d’un voisinage accueillant.

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La commune de Wettswil am Albis en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wettswil am Albis et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)91 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 21 40
Lucerne 39 80
Winterthour 50 76
Urdorf 18 31
Affoltern am Albis 18 27
Adliswil 19 44

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Bonstetten 9 17
Stallikon 12 41
Islisberg 12 31
Birmensdorf (ZH) 13 27
Aesch (ZH) 14 39
Uitikon 14 33

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wettswil am Albis 5'344 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Wettswil am Albis +0.1% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wettswil am Albis CHF 108'735 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026