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Acheter un terrain dans dans la commune d’Obfelden

Obfelden, lieu de vie prisé dans la grande région de Zurich, est un secret bien gardé qui séduit avec ses environ 5’976 habitants par des conditions idéales pour l’acquisition d’un bien immobilier. Le marché immobilier d’Obfelden offre une large diversité de possibilités de logement, alliant qualité, confort et vie proche de la nature. Familles, couples et actifs apprécient la localisation avantageuse, les courtes distances vers écoles, magasins et offres variées de loisirs. Le marché florissant traduit la dynamique et le potentiel d’avenir de la région. Choisir d’acheter un bien à Obfelden, c’est miser sur un site en constante évolution avec une infrastructure de premier ordre, un paysage urbain soigné et un fort esprit communautaire – autant d’atouts pour une qualité de vie durablement élevée.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Obfelden

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 2’000’000.–

Terrain à bâtir à 8912 Obfelden

792 m2 Surface du terrain

Immobilier dans les environs de la commune d’Obfelden

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La commune de Obfelden en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Obfelden et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton139
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 27 56
Lucerne 34 72
Winterthour 56 89
Affoltern am Albis 11 18
Cham 17 35
Steinhausen 18 33

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Ottenbach 9 23
Maschwanden 11 42
Merenschwand 12 24
Jonen 13 42
Mühlau 14 56
Knonau 15 32

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Obfelden 5'976 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Obfelden +1.5% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Obfelden CHF 68'561 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026