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un terrain kaufen in d’Unterägeri

Unterägeri, pittoresquement situé au bord du lac d’Ägeri, compte environ 9’518 habitants qui apprécient la vie harmonieuse et soignée de ce lieu. Acquérir un bien immobilier à Unterägeri, c’est opter pour une offre diversifiée et de qualité, qui établit de nouveaux standards en matière de confort de vie. Chaque bien profite de quartiers créatifs, d’espaces verts et d’une excellente connexion à Zoug et aux régions centres. Le marché immobilier est dynamique, caractérisé par une forte demande et des possibilités de développement durables. Grâce à une infrastructure excellente, des écoles bien équipées et une vie associative active, Unterägeri offre des conditions idéales aux propriétaires. Réaliser le rêve de son chez-soi, c’est ici jouir d’une symbiose parfaite entre nature, joie de vivre et valeur pérenne.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde d’Unterägeri

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Gemeinde Unterägeri in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterägeri im kantonalen Vergleich mit 9 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)55 Rang im Kanton4
Reformiert Steuerfuss (%)7.5 Kantonaler Durchschnitt (%)7.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerne 48 67
Zurich 50 71
Winterthour 79 107
Zoug 20 32
Baar 21 37
Steinhausen 28 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberägeri 13 25
Neuheim 18 62
Menzingen 20 46
Sattel 24 40
Steinerberg 27 69
Rothenthurm 27 64

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Unterägeri 9'518 Kanton ZG 135'082 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Unterägeri +2.4% Kanton ZG +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterägeri CHF 98'995 Kanton ZG CHF 122'482 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026