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Terreno edificabile con molto potenziale!

Référence: VI-00015746-2

Terrain à bâtir à Chiasso

Type de bien

Terrain à bâtir

Prix d’achat en CHF

1’100’000.–

Surface du terrain

776 m2

Chiasso è il comune più meridionale della Svizzera. Dista 25 km da Lugano.

È situata al confine con l'Italia (Ponte Chiasso, frazione nord di Como). Chiasso è circondata da aree verdi e dalla collina del Penz costellata da sentieri tematici ricchi di vigneti da cui è possibile ammirare dall'alto l'intera città e i comuni limitrofi.

È presente un percorso-vita, situato all'interno del Parco del Penz, lungo 2,5 km. Nelle immediate vicinanze, è possibile visitare il Parco delle gole della Breggia, un'area protetta svizzera caratterizzata da rocce e da vari percorsi immersi nella natura.

Il terreno edificabile si estende per 776 m2. La posizione tranquilla e soleggiata, i principali punti, come l’asilo, scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Sulla parcella attualmente vi è una casa plurifamiliare dal volume di 2173 mc (che eventualmente necessita di un rinnovo completo).

Il terreno pianeggiante e facilmente edificabile è perfetto per un interessante progetto edilizio che permetta di sviluppare tutto il potenziale dell’R7 lasciando aperte molte opzioni di progettazione: ideale per architetti creativi, costruttori innovativi o investitori privati oppure una ristrutturazione dell'immobile esistente.

Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni.

Caractéristiques

Surface du terrain 776 m²

Situation calme

Parametri edificatori della zona
Piani abitabili 7 Altezza massima 22.50 Pendenze dei tetti e falde - max 30% Indice di sfruttamento massimo 1.6 Indice di occupazione 30% Contiguità SI
SUL
SUL minima destinata ad abitazione 60%
Distanze
Distanza minima dai confini 6.00 Distanza minima dalle strade per autorimesse 5.50
Quartiere
Il terreno si trova nel centro della città di Chiasso!
Photo de profil de Gianpaolo Rodigari

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Gianpaolo Rodigari

Agent immobilier senior
058 257 21 74
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