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Acheter un terrain dans dans la commune de Mendrisio

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Mendrisio, commune positive avec environ 15 224 habitants, est un lieu riche en possibilités de développement, niché dans un paysage impressionnant entre douces collines et vastes espaces verts. Acheter un terrain à Mendrisio signifie s’assurer pour longtemps un morceau de cette qualité de vie tessinoise unique. Le marché des terrains bénéficie d’une demande durable et de structures transparentes. Les parcelles constructibles sont très prisées, permettant des projets personnalisés, qu’il s’agisse de rêves résidentiels ou d’initiatives commerciales. La qualité exceptionnelle de la localisation est complétée par une infrastructure moderne, la proximité des écoles, des espaces de détente et un excellent réseau routier. La région se distingue par son cadre soigné et son esprit de communauté respectueux dans ses quartiers établis. Chercher un terrain à bâtir ici offre une base stable pour des projets innovants et un investissement tourné vers l’avenir. Une opportunité idéale pour réaliser des rêves de vie durable au cœur du Tessin.

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La commune de Mendrisio en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mendrisio et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)77 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton32
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Novazzano 17 28

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mendrisio 15'224 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Mendrisio +0.2% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Mendrisio CHF 55'949 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026