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Acheter un terrain dans dans la commune de Balerna

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Balerna, avec ses environ 3'566 habitants, fait partie des communes tessinoises qui se distinguent par leur charme particulier et une qualité de vie impressionnante. Acheter un terrain à Balerna ouvre des possibilités enthousiasmantes pour concrétiser des idées de construction personnelles et réaliser le rêve d’une maison sur mesure. La disponibilité de terrains constructibles est très recherchée car la commune séduit par son environnement verdoyant, ses voisinages soignés et une infrastructure très développée. Acquérir un terrain bénéficie de la proximité des écoles, commerces et activités de loisirs, ce qui rend le marché foncier de Balerna particulièrement attractif. Le cadre naturel, le paysage soigné du village et le développement stable de la région créent des conditions optimales pour des projets de construction. Grâce à sa combinaison de qualité de vie, d’accessibilité et d’atmosphère paisible, Balerna est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir.

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La commune de Balerna en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Balerna et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Balerna 3'566 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Balerna −1.2% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Balerna CHF 46'303 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026