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Acheter un terrain dans dans la commune de Vico Morcote

Dernière mise à jour des informations communales : 27.04.2026
Vico Morcote, avec environ 408 habitants, offre un cadre unique pour réaliser ses rêves résidentiels personnalisés. L’achat d’un terrain à Vico Morcote permet d’acquérir un terrain constructible exclusif dans un emplacement exceptionnel au bord du lac de Lugano, à aménager selon ses propres projets. Le marché des terrains se caractérise par des emplacements prisés en pente, des quartiers calmes et une communauté conviviale garantissant une qualité de vie optimale. Ce marché en expansion trouve un équilibre entre lien avec la nature et infrastructures modernes, avec des parcelles libres rares mais très recherchées. La proximité des loisirs et des espaces de détente ainsi qu’une excellente accessibilité font de Vico Morcote un choix de prédilection pour ceux cherchant un terrain dans un environnement idyllique et bien relié. Ici, le rêve de vivre au vert avec une vue dégagée devient une réalité inspirante.

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La commune de Vico Morcote en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vico Morcote et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton7
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Val Mara 20 73
Grancia 21 73

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vico Morcote 408 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Vico Morcote −1.0% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vico Morcote CHF 92'926 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026