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Acheter un terrain dans dans la commune de Magliaso

Dernière mise à jour des informations communales : 27.04.2026
Magliaso séduit en tant que lieu pittoresque au bord du lac de Lugano, offrant à ses quelque 1’628 habitants un confort résidentiel de qualité en milieu naturel. Ceux qui envisagent l’achat d’un terrain à Magliaso découvrent un mélange particulièrement attractif de tranquillité et d’excellente accessibilité à des centres importants comme Lugano. Le marché des terrains à bâtir est caractérisé par une demande stable et propose d’excellentes opportunités tant pour les familles que pour les bâtisseurs visionnaires et les investisseurs. Différents quartiers combinent des espaces verts de détente avec des infrastructures modernes, garantissant une qualité de vie élevée au quotidien. L’acquisition d’un terrain constructible à Magliaso ouvre des perspectives pour une construction durable et une habitation personnalisée dans un cadre exclusif. Le marché des terrains à Magliaso représente un investissement sûr et une joie de vivre pérenne au bord du lac.

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La commune de Magliaso en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Magliaso et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Muzzano 15 41
Vernate 15 41

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Magliaso 1'628 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Magliaso +0.2% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Magliaso CHF 59'615 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026