un terrain kaufen in de Centovalli

Centovalli compte environ 1’071 habitants et déploie un charme unique en tant que région résidentielle prisée du Tessin, incarnant une qualité de vie proche de la nature et une vie communautaire active. L’acquisition d’un bien immobilier à Centovalli offre toujours la sensation d’être arrivé. Ici, les intéressés trouvent une infrastructure harmonieusement aménagée, depuis une école moderne, des commerces variés jusqu’à des offres de loisirs inspirantes dans les espaces de détente à proximité. Le marché immobilier convainc par un niveau de prix équilibré et une offre de logements dynamique, avec des options attractives toujours disponibles. Des emplacements verts, une structure de quartier familiale et une excellente connexion aux centres régionaux soulignent la qualité particulière de ce cadre de vie et d’implantation. L’achat d’un bien immobilier à Centovalli permet de réaliser des projets de vie individuels et combine quotidien, nature et confort en un ensemble qui rend cette région si unique.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Centovalli

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Gemeinde Centovalli in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Centovalli im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)95	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton84
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	75	109
Chiasso	87	134
Lucerne	171	183
Locarno	26	26
Bellinzone	60	77
Mendrisio	83	126

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Terre di Pedemonte	18	23
Losone	20	31
Ascona	25	37
Avegno Gordevio	26	48
Muralto	30	26
Ronco sopra Ascona	27	62

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Centovalli	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Centovalli 1'071	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Centovalli −2.9%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Centovalli CHF 38'724	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026