Skip to content

Acheter un terrain dans dans la commune de Gersau

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Gersau, sur le lac des Quatre-Cantons, compte environ 2'478 habitants et fait partie des emplacements résidentiels les plus prisés de la Suisse centrale, synonyme d’une qualité de vie exceptionnellement élevée. L’achat d’un terrain à Gersau ouvre des perspectives fascinantes pour une construction individuelle dans un lieu qui séduit par ses espaces verts, ses vues fantastiques et son ambiance familiale. La disponibilité de terrains constructibles attractifs est très recherchée dans cette région, faisant du marché foncier à Gersau un secteur valorisé et en demande durable. Les terrains bénéficient d’une infrastructure parfaite – une proximité rapide aux écoles, commerces et services publics, ainsi qu’une excellente connexion aux réseaux de transport régionaux sont naturels. Ceux qui recherchent un terrain trouveront à Gersau la base idéale pour réaliser leurs rêves de logement et investir dans l’une des communes les plus agréables de Suisse centrale.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Gersau

D’autres offres intéressantes pour vous

Terrain à bâtir à 7220 Schiers

CHF 480’000.–

Terrain à bâtir à 7220 Schiers

800 m2 Surface du terrain

Terrain à bâtir à 6986 Novaggio

CHF 690’000.–

Terrain à bâtir à 6986 Novaggio

1750 m2 Surface du terrain

Terrain à bâtir à 4208 Nunningen

CHF 420’000.–

Terrain à bâtir à 4208 Nunningen

800 m2 Surface du terrain

La commune de Gersau en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Gersau et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)145 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton8
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 49 87
Zurich 61 114
Winterthour 89 149
Schwyz 25 40
Arth 28 55
Küssnacht (SZ) 33 56

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Vitznau 17 29
Ingenbohl 18 24
Sisikon 23 43
Morschach 23 53
Weggis 25 45
Lauerz 25 62

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Gersau 2'478 Canton SZ 169'756 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Gersau +2.3% Canton SZ +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Gersau CHF 67'653 Canton SZ CHF 99'862 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026