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Acheter un terrain dans dans la commune de Gersau

Située directement au bord du pittoresque lac des Quatre-Cantons, la commune de Gersau, avec environ 2'478 habitants, séduit par une qualité de vie et d’habitat exceptionnelle ainsi qu’une structure de quartier charmante. L’acquisition d’un bien immobilier à Gersau offre l’accès à une communauté vivante et détendue, appréciée pour ses espaces verts soignés, ses écoles de proximité et ses nombreuses possibilités de loisirs. Le marché immobilier local à Gersau est marqué par une demande stable, une offre moderne et une harmonie entre nature et infrastructures contemporaines. Qu’il s’agisse de grandes maisons individuelles ou d’appartements modernes, l’offre répond aux attentes de tous ceux qui cherchent un cadre de vie attrayant avec une belle vue et une réelle joie de vivre. Acheter un bien immobilier à Gersau, c’est bénéficier d’un emplacement sûr pour l’investissement et d’un niveau de vie remarquable au cœur de la Suisse centrale.

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La commune de Gersau en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Gersau et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)145 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton8
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Gersau 2'478 Canton SZ169'756 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Gersau +2.3% Canton SZ0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gersau CHF 67'653 Canton SZCHF 99'862 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

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Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026