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Schaffhouse séduit par une qualité de vie et d’habitat exceptionnellement élevée, attirant de nombreuses personnes. La ville de quelque 39'534 habitants allie vie urbaine dynamique, calme des quartiers verts et loisirs variés. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier à Schaffhouse trouvent une grande diversité de biens attractifs répondant aux exigences modernes du logement. L’excellente infrastructure, les meilleures connexions de transport et des structures de quartiers élégantes créent un cadre idéal pour une vie confortable et détendue. Les biens immobiliers à Schaffhouse séduisent tant par la variété des solutions d’habitat individuelles que par un sentiment communautaire inspirant dans un environnement urbain. Le marché du logement à Schaffhouse est marqué par une demande constante, soulignant la position forte de la ville comme lieu de vie prisé. L’acquisition d’un bien immobilier à Schaffhouse est synonyme d’orientation vers l’avenir et d’une qualité de vie élevée.

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La commune de Schaffhouse en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schaffhouse et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)86 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton6
Eglise réformée Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton23
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schaffhouse 39'534 Canton SH89'562 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Schaffhouse +0.8% Canton SH1.7% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schaffhouse CHF 58'004 Canton SHCHF 59'098 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026