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un terrain kaufen in de Niederbüren

Niederbüren se présente comme un lieu de vie particulièrement attractif et vivant avec environ 1’529 habitants, dont la haute qualité de vie repose sur des quartiers soignés, une nature abondante et une infrastructure d’excellence. L’acquisition de propriété permet de vivre au cœur d’une communauté active et de profiter de tous les avantages d’un quotidien moderne et proche de la nature. Le marché immobilier de Niederbüren se caractérise par une demande stable et offre des perspectives optimales pour les familles, couples et actifs. Le marché des appartements en particulier établit des standards élevés en termes de confort, d’accessibilité et d’équipements. Grâce à une bonne connexion aux lieux de travail, aux écoles, aux loisirs et commerces, un sentiment résidentiel harmonieux se crée, qui distingue Niederbüren en tant que lieu de vie.

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Gemeinde Niederbüren in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederbüren im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 25 60
Winterthour 44 69
Kreuzlingen 48 101
Gossau (SG) 16 50
Uzwil 19 34
Flawil 23 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberbüren 16 28
Andwil (SG) 17 67
Bischofszell 17 26
Niederhelfenschwil 21 48
Waldkirch 22 99
Zuzwil (SG) 22 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederbüren 1'529 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederbüren +1.6% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederbüren CHF 60'817 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026