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Acheter un terrain dans dans la commune de Giswil

Giswil incarne une qualité de vie particulière où calme proche de la nature, atmosphère villageoise vivante et infrastructures de premier ordre fusionnent harmonieusement. Environ 4’021 habitants bénéficient ici d’un cadre résidentiel très attractif : la proximité des écoles, une offre de loisirs variée et une excellente accessibilité rendent l’achat d’un bien immobilier à Giswil particulièrement précieux. L’offre immobilière représente un équilibre entre esprit communautaire villageois, équipements modernes et espaces verts à proximité. Le marché résidentiel de Giswil reflète un mode de vie durable dans une des régions les plus prisées de Suisse centrale. Que ce soient des familles, des couples ou des actifs, ici le rêve de la maison propre devient réalité, ancré dans une identité régionale et une grande attractivité locale. L’achat d’un bien immobilier à Giswil est synonyme de stabilité, de bien-être émotionnel et de véritable art de vivre suisse.

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La commune de Giswil en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Giswil et les communes de 7 (2026)

Commune Base fiscale (%)485 Moyenne cantonale (%)466.6 Classement dans le canton5
Eglise réformée Base fiscale (%)54 Moyenne cantonale (%)46.3 Classement dans le canton2
Eglise catholique Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Giswil 4'021 Canton OW40'176 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Giswil +0.6% Canton OW0.7% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Giswil CHF 52'577 Canton OWCHF 68'244 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026