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Acheter un terrain dans dans la commune d’Ennetbürgen

Ennetbürgen, avec ses environ 4’610 habitants, fait partie des communes particulièrement prisées au cœur de la Suisse centrale. L’alliance entre beauté paysagère, vie communautaire dynamique et infrastructure excellente confère à ce lieu une qualité de vie hors du commun. L’acquisition d’un bien immobilier à Ennetbürgen offre l’accès à un équilibre unique entre calme et proximité de la ville de Lucerne. Le cadre immobilier se distingue par des quartiers de qualité, des espaces verts bien entretenus et des offres de loisirs modernes. Les biens immobiliers y bénéficient d’une demande constante et d’une forte valeur durable. Le marché résidentiel est animé, diversifié et attire familles, couples et actifs. Chaque bien jouit d’une excellente connexion régionale ainsi que d’une infrastructure de service de premier plan, typique de la Suisse. Choisir un nouveau foyer à Ennetbürgen, c’est s’assurer non seulement d’un bien, mais aussi de joie de vivre, de confort et d’un sentiment d’appartenance.

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La commune de Ennetbürgen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ennetbürgen et les communes de 10 (2026)

Commune Base fiscale (%)150 Moyenne cantonale (%)201.3 Classement dans le canton2
Eglise réformée Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)26 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)36 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Lucerne 27 44
Zurich 61 115
Bâle 87 117
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Buochs 10 23
Beckenried 16 26
Oberdorf (NW) 17 47
Stansstad 20 35
Hergiswil (NW) 21 37
Dallenwil 21 50

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ennetbürgen 5'358 Canton NW45'591 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Ennetbürgen +0.8% Canton NW0.7% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ennetbürgen CHF 94'334 Canton NWCHF 82'842 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026