un terrain kaufen in de Schwarzenberg

Schwarzenberg se présente comme un lieu particulièrement agréable à vivre, dont les quartiers résidentiels de haute qualité, les quartiers bien structurés et un réseau d’infrastructure développé enrichissent le quotidien. Avec environ 1’819 habitants, la commune incarne une véritable qualité de vie – des espaces de détente à proximité jusqu’à une offre diversifiée de loisirs et d’éducation. L’achat d’un bien immobilier à Schwarzenberg allie sécurité et potentiel d’avenir, car les biens locaux bénéficient d’un développement de valeur durable en synergie avec d’excellents facteurs de localisation. Le marché du logement offre de nombreuses possibilités pour réaliser des souhaits personnels en termes de confort, d’emplacement et d’architecture. Familles, couples et actifs y trouvent un voisinage inspirant, des rues calmes et une excellente proximité des commodités. Les biens immobiliers à Schwarzenberg représentent un foyer de qualité avec des perspectives, dans un environnement qui réunit harmonieusement exigences modernes et vie proche de la nature.

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Gemeinde Schwarzenberg in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schwarzenberg im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)210	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)35	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Lucerne	33	51
Zurich	70	129
Bâle	91	135
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Gemeinde
Malters	19	36
Werthenstein	26	47
Wolhusen	31	54
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Ruswil	34	63
Rothenburg	34	88

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schwarzenberg	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schwarzenberg 1'819	Kanton LU 441'330	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schwarzenberg −5.6%	Kanton LU +1.1%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schwarzenberg CHF 60'677	Kanton LU CHF 62'408	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026