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un terrain kaufen in d’Emmen

Emmen séduit par son image variée et compte environ 33 066 habitants. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par des oasis de verdure, des quartiers dynamiques et une vie communautaire chaleureuse. L’acquisition d’un bien immobilier à Emmen allie le meilleur du confort urbain et de la vie au plus près de la nature – un emplacement central avec des accès rapides aux écoles, commerces et loisirs. Le marché immobilier propose une grande variété de logements attrayants qui trouvent leurs adeptes dans le marché moderne. Familles, actifs ou seniors, tous y découvrent des perspectives de vie alliant individualité, sécurité et confort élevé. À Emmen, les futurs propriétaires profitent d’une forte demande et d’une appréciation durable, car une maison ici symbolise qualité de vie, stabilité et un environnement inspirant enrichissant le quotidien.

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Gemeinde Emmen in Zahlen

très élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmen im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)215 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton60
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Lucerne 15 25
Zurich 47 90
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Kriens 18 41
Ebikon 18 38
Horw 19 41

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rothenburg 12 23
Eschenbach (LU) 17 27
Neuenkirch 17 28
Dierikon 17 41
Gisikon 18 42
Inwil 18 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Emmen 33'066 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Emmen +0.4% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Emmen CHF 50'610 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026