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un terrain kaufen in de Masein

Masein se distingue comme un lieu de vie très recherché, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser ses rêves résidentiels. La commune compte environ 537 habitants et séduit par une qualité de vie équilibrée, un environnement verdoyant et une infrastructure bien connectée. L’acquisition d’un bien immobilier à Masein permet une vie détendue dans un village harmonieusement développé, particulièrement attractif pour les familles, les couples et les amoureux de la nature. Le marché immobilier local connaît une demande constante, avec un large éventail de choix entre appartements et maisons individuelles attrayantes. Le développement soigné de la commune, la proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs, ainsi que la forte stabilité des valeurs font de l’achat d’un logement à Masein une décision précieuse. Ceux qui recherchent qualité de vie, proximité de la nature et confort résidentiel trouveront ici un cadre de vie idéal.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Masein

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Gemeinde Masein in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Masein im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton96
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 84 160
Lugano 95 216
Zurich 98 153
Coire 29 66
Landquart 35 82
Buchs (SG) 51 107

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fürstenau 10 49
Cazis 11 41
Thusis 12 26
Sils im Domleschg 13 39
Urmein 13 28
Scharans 13 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Masein 537 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Masein −0.7% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Masein CHF 54'147 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026