un terrain kaufen in de Schluein

Schluein séduit comme site résidentiel proche de la nature et agréable à vivre, avec ses environ 628 habitants offrant un équilibre idéal entre calme, environnement verdoyant et infrastructures modernes. Acquérir un bien immobilier dans cette commune charmante signifie faire le choix d’un lieu aux quartiers soignés, aux excellentes connexions de transport et aux nombreuses possibilités de loisirs. Le marché immobilier à Schluein bénéficie d’une popularité croissante, reflétée par un développement solide du marché résidentiel. La région propose une offre adaptée à tous les profils de vie – famille, couple ou actif. Le repos en pleine nature, la proximité des écoles, commerces et la forte culture de voisinage confèrent un attrait particulier à la vie à Schluein. L’achat d’un bien pose les bases d’un foyer à la fois confortable et durable.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Schluein

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Gemeinde Schluein in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schluein im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall	90	162
Zurich	105	154
Lugano	121	281
Coire	35	68
Landquart	42	86
Buchs (SG)	57	108

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sagogn	11	23
Ilanz/Glion	12	37
Laax	14	40
Falera	16	38
Flims	17	46
Obersaxen Mundaun	24	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schluein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schluein 628	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schluein +1.1%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schluein CHF 50'742	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026