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Acheter un terrain dans dans la commune de San Vittore

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
San Vittore séduit comme village idyllique d’environ 962 habitants, grâce à sa situation proche de la nature et à une qualité de vie très élevée. L’achat d’un terrain offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction personnel au cœur d’un environnement harmonieux avec une vue impressionnante sur les Alpes. Le marché des terrains met en avant des surfaces attractives et des possibilités d’usage variées, tandis que la bonne connexion aux centres plus grands ainsi que la proximité des écoles, services locaux et espaces de détente sont particulièrement appréciées. Acquérir un terrain à bâtir à San Vittore permet de concrétiser ses rêves d’habitat au milieu des espaces verts et de profiter des atouts d’une communauté villageoise bien établie. Les vastes espaces verts, la forte satisfaction résidentielle et une infrastructure de qualité font de ces terrains une base particulièrement recherchée et prometteuse pour les bâtisseurs exigeants et les visionnaires proches de la nature.

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La commune de San Vittore en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de San Vittore et les communes de 100 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)87.4 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)20.5 Moyenne cantonale (%)18.7 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 41 79
Chiasso 53 102
Lucerne 122 146
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Cama 19 34
Buseno 20 47

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente San Vittore 962 Canton GR 213'782 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) San Vittore +5.5% Canton GR +0.4% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable San Vittore CHF 53'481 Canton GR CHF 57'072 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026