Skip to content

un terrain kaufen in de Zernez

Zernez séduit comme un centre naturel doté d’une infrastructure impressionnante et d’une qualité de vie élevée. Ses quelque 1’637 habitants bénéficient de courtes distances, d’une vie villageoise animée et d’excellents espaces de détente au cœur d’un paysage montagneux spectaculaire. Acquérir un bien immobilier à Zernez, c’est profiter d’un cadre de vie alliant harmonieusement nature et modernité. Le marché immobilier local se caractérise par une stabilité agréable, des prix attractifs et une demande constante, offrant un large choix aux intéressés. Le marché de l’habitat propose des options variées – des maisons traditionnelles engadinoises aux appartements modernes avec vue sur les Alpes – répondant à diverses attentes en matière d’habitation. Opter pour la propriété dans cette région, c’est vivre une combinaison unique d’environnement préservé, de communauté active et de modernité agréable.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Zernez

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 150’000.–

Terrain à bâtir in 7154 Ruschein

406 m2 Grundstückfläche

CHF 665’000.–

Terrain à bâtir in 6535 Roveredo

1422 m2 Grundstückfläche

CHF 480’000.–

Terrain à bâtir in 7220 Schiers

800 m2 Grundstückfläche

Gemeinde Zernez in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zernez im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)18.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton32
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Saint-Gall 129 182
Zurich 145 171
Winterthour 161 204
St. Moritz 43 67
Davos 47 80
Landquart 79 93

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Scuol 27 32
S-chanf 27 52
Zuoz 28 41
Madulain 29 43
La Punt Chamues-ch 29 47
Samedan 37 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zernez 1'637 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zernez +0.7% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zernez CHF 56'038 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Nicole Sutter Cajacob Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Nicole Sutter Cajacob

Responsable zone de marché
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026