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Acheter un terrain dans dans la commune de Morat

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune de Morat séduit par son alliance réussie entre tradition, nature idyllique et infrastructures modernes. Avec environ 9'613 habitants, elle offre une qualité de vie élevée et un environnement inspirant pour les projets résidentiels individuels. L’achat d’un terrain à Morat ouvre de nombreuses perspectives, les quartiers se caractérisant par des sites calmes, des rues bien entretenues et un voisinage attrayant. La demande en terrains constructibles reflète l’attractivité de cette localité. La bonne accessibilité, d’excellentes écoles, de nombreux commerces ainsi que la proximité immédiate du lac de Morat créent une base parfaite pour un investissement durable. Le marché des terrains propose des parcelles soigneusement sélectionnées qui permettent de bâtir une maison sur mesure. La possibilité d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié représente un atout de choix pour les promoteurs ambitieux.

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La commune de Morat en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Morat et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)62 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton9
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Morat 9'613 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Morat +0.3% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Morat CHF 61'368 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026