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Acheter un terrain dans dans la commune de Marsens

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Marsens allie, avec ses quelque 2’139 habitants, qualité de vie proche de la nature, communauté dynamique et excellentes perspectives pour un développement durable des projets de construction. Le tissu urbain harmonieux et les zones résidentielles calmes et spacieuses offrent un cadre idéal pour réaliser le rêve d’une maison personnelle. L’achat d’un terrain à Marsens ouvre des possibilités uniques pour concevoir des idées de logements individuelles en harmonie avec l’environnement. Le marché des terrains constructibles se distingue par une base stable et des opportunités exclusives pour s’implanter dans une commune tournée vers l’avenir. Marsens propose un accès à une infrastructure de qualité, des chemins courts vers les écoles, commerces et un raccordement direct au réseau de transports régional. Ceux qui souhaitent acquérir un terrain bénéficient ici d’un marché foncier de qualité et d’une qualité de vie durable – le site Marsens représente ainsi stabilité, détente et loisirs attractifs en pleine nature.

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La commune de Marsens en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Marsens et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton27
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Fribourg 31 68
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Morlon 15 38

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Marsens 2'139 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Marsens +0.7% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Marsens CHF 63'235 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026