un terrain kaufen in d’Unterseen

Unterseen est reconnu comme un lieu de vie très agréable grâce à son excellente qualité de vie, sa nature pittoresque et sa taille harmonieuse d’environ 5’728 habitants. L’achat d’un bien immobilier à Unterseen offre tous les avantages recherchés par les acheteurs exigeants : quartiers calmes et verdoyants, infrastructures variées et une ambiance locale harmonieuse. La proximité des zones de détente, une excellente accessibilité ainsi que l’équilibre entre tradition et modernité créent un environnement vivant et familial. Le marché immobilier d’Unterseen se caractérise par une demande constante et élevée, notamment sur le segment des appartements, répondant à un large éventail de profils. Investir dans une propriété ici, c’est miser sur une valeur durable et une expérience de vie exceptionnelle. L’alliance du charme naturel et des avantages urbains fait d’Unterseen l’une des adresses les plus attractives de la région.

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Gemeinde Unterseen in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterseen im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)170	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton141
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thoune	34	55
Berne	52	73
Fribourg	73	105
Interlaken	10	16
Spiez	27	43
Steffisburg	39	70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matten bei Interlaken	12	25
Wilderswil	13	28
Därligen	14	18
Gsteigwiler	16	36
Leissigen	16	28
Bönigen	17	35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Unterseen	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Unterseen 5'728	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Unterseen −0.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Unterseen CHF 55'675	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026